北京保利国际广场出租 936.09 ㎡

西北向 标准交付(吊白网)
【面积】936.09 ㎡（朝西北向）
【交付标准】标准交付（吊顶、白墙、网络地板）
【签约年限】三年起签
【付款方式】押三付三
【物业管理费】：33元/月/平方米（含冬季供䁔费，供暖费依据北京市政府标准收取）
项目介绍
业主：北京保利营房地产开发有限公司（保利集团旗下公司）
物业管理公司：保利物业服务股份有限公司北京分公司
项目定位：超甲级写字楼
荣誉证书：LEED金级认证项目，及国标绿色建筑二星设计标识、运营标识的认证
项目入驻知名企业：西屋电气、腾讯云、现代汽车金融、源码资本、北控集团等国内外知名企业和上市公司。
大厦配套：员工餐饮、星巴克、瑞幸咖啡、711便利店、布瑞琳洗衣房、共享会议室（大、中、小）、健身房等。
公共交通及项目地址
地铁站：地铁望京东站15号线、望京南地铁14号线。
项目班车：早晚有接驳班车至14号线、15号线交汇站望京站 间隔30分钟
项目参数
交付时间：2014年
地上建筑面积：61,254.64平方米
办公楼楼体高度：161.2米
绿化率：40%
总层数：共34层
地上层数：共31层
地下层数：共3层
建筑结构：T1斜网格支撑与核心筒
标准楼层面积：T1低区约1999平方米、中区约1976平方米，高区约1896平方米
大堂面积/净高高度：270度园林景观阳光大堂，125米高的天光瀑布，大堂约1100平方米/净高8.4米
外墙：玻璃窗和双层玻离幕墙
使用率：65%至70%
单元层层高：4.2米
单元层净高：2.9米
进深：高层11.5m，中区11.2米，低区10.9米
走廊净高：2.65米
网络地板高度：15cm
楼板承重：200KN平方米，可加固
冷却水及热水：具备24小时冷却水及卫生间热水
交付状态：本单元租区为遗留装修，公共区域为精装修
电梯品牌：客梯均为载重1.6吨瑞士进口迅达电梯，轿厢高3米，内挂意大利进口卡拉卡特大理石
电梯数量：客梯16部、转换梯2部、消防电梯2部
空调系统：美国约克空调，4管制变风量VAV空调系统
空调供应时间：工作日早8：00至晚6：00，空调加时分冬季夏季加时 冬季每小时每层500/小时 不能单独为单元开 按整层收费，夏季可以按单元面积收费，每平米9毛
新风:有，满足新风35立方米/小时/人的风量使用，电子除尘设备隔绝PM2.5和大多数病毒入侵
卫生间：配备科勒大品牌洁具，每层每组（女5个普通+残卫,男4+4）
公共茶水间：有
母婴室：有
供电方式：双路供电
备用发电机：有
电费：1.156元/千瓦时
网络运营商：联通、电信
停车位数量：共767个，T1共330个车位
地上车位：无
车位费：1300元/月/位，非固定车位1100元/月/位临时停车位：5元/小时/位
充电桩：10个，可以同时充15辆，如特斯拉可同时充九辆